随着我国房地产业的不断发展，物业管理行业迅速成长起来，正在改变着传统的物业管理模式，逐步构建中国特色的物业管理运行机制。物业管理作为服务行业，政府要对物业管理运作主体的行为进行规范，其根本依据就是物业管理法律法规。
     《物业管理法规》课是物业管理专业开设的一门必修的主干专业课，在物业管理专业的知识体系构架中处于重要地位，承担着提高学生法制意识和依法办事能力的重要任务。通过本课程的学习，使学生理解相关的基本理论，掌握熟练应用物业管理法规的能力。
     本课程的内容是在校企合作专家的参与下，根据物业管理行业应用型人才培养目标，结合物业管理国家行业标准，对岗位所需法律法规知识与应用的要求形成的。主要侧重在物业权属法律规定、物业服务合同法律规定、物业管理服务法律规定、服务费用法律规定等内容。课程内容在使用中逐渐得到完善，物业管理企业专家给予认可的。
     课程组织以岗位职业应用能力为主线，重视法律法规知识与实际的联系。教学过程采用“法律法规解读—案例分析—应用能力培养”教学模式，缩短了学校与企业的距离。针对教学内容科学的选择和运用教学方法，促使学生掌握有效的学习方法，为后续的学习打牢基础，教学手段采用传统的课堂教学与现代的多媒体教学有效结合，增加教学的形象性、生动性，帮助学生理解和消化教学内容。
     现场教学主要安排在校企合作的物业管理公司，请兼职教师或专业人员讲授物业管理法律法规在实践中的具体运用。“工学结合”，实现了资源的共享，有利于学生的应用能力培养。
     本课程的教材建设强调教材的实用性和适用性，突出应用能力培养，学校教师和企业专家合作编写，有效地满足学生的学习要求。
    总之，通过该课程的学习，使学生全面了解和掌握物业管理行业相关的法律法规知识，提高法制意识，提高依法办事的能力。也有利于培养学生冷静思考的思维方式和提高明辨是非的洞察能力，同时对于正确认识物业管理专业的培养目标，明确后续课程的学习目标，促进专业知识和业务技能水平的提高，有着重要的基础作用和积极的指导作用。